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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者曾依璇巴黎17日專電）法國總統大選再過不到半年就要舉行，左派政黨將於明年一月舉辦初選，決定代表左派的參選人，今天確定由包括前總理瓦爾斯等7人角逐。
法國總統大選兩輪投票將於明年4月23日和5月7日舉行，右派已確定由前總理費雍（Francois Fillon）參選，極右派也確知名訂房網定由民族陣線（FN）主席瑪琳．雷朋（Marine Le Pen）出馬，號稱中間路線的前經濟部長馬克宏（Emmanuel Macron）也宣布競選。
左派尚未確定人選，明年1月22、29日將舉辦初選，至報名截止日，共7人參加。
這7人為瓦爾斯（Manuel Valls）、前經濟部長蒙特布赫（Arnaud Montebourg）、前教育部長哈蒙（Benoit Hamon）、前教育部長佩永（Vincent Peillon）、國民議會副議長戴扈傑（Francois de Rugy）、民主陣線（Front Democrate）主席貝納米亞斯（Jean-Luc Bennahmias）和前商業及旅遊部長品尼爾（Sylvia Pinel）。
目前較有可能贏得初選的人是瓦爾斯和蒙特布赫。
54歲的瓦爾斯曾於2011年參加左派總統初選，但只取得不到6%的選票，當時由歐蘭德（FrancoisHollande）出線，後來歐蘭德當選，找瓦爾斯擔任內政部長，再拔擢為總理。
瓦爾斯作風強硬，有人形容他是「左派的（右派前總統）沙柯吉（Nicolas Sarkozy）」；瓦爾斯主張透過教育、訓練和學徒制等措施來改善失業率，還要持續替中產階級以下的家戶降稅。
他目前面臨的困難是黨內不夠團結，且歐蘭德不受民意支持，身為前總理的他難辭其咎，必須找到能說服選民把票投給他的理由。
蒙特布赫今年也是54歲，他原是律師，從政後曾任國會議員、產業振興部長和經濟部長，他因不認同政府政策而於2014年離開內閣，還一度宣布不再參政，但今年夏天又帶著一套為法國打造的計畫，重新回到政界。
蒙特布赫熟悉產業界，傾向運用中小企業的力量來振興法國經濟，他反對撙節，還主張「重組歐盟」，意即重新談判歐盟各項條約。1051218
（中央社記者韋樞台北9日電）延宕20年的台北市忠孝東路3段的正義國宅終於通過都更審查，建商三圓建設打算年底前拆屋。房仲表示，都更後的房屋稅驚人，外加管理費等，原住戶有可能出脫，須注意形成賣壓。
「正義國宅」都更案佔地約1545坪，三圓建設規畫興建30層和31層樓兩棟住宅和商業的複合式大樓。地上1至4樓規劃為商場，只租不售，5樓為大廳，6樓以上為住宅；地下共7層，初估可售樓地板面積1.2萬餘坪。
媒體報導，三圓建設指正義國宅都更後的開價要看屆時市場狀況，預估先建後售，總銷金額一定逾新台幣400億元，原先戶數約165戶，但三圓建設自購佔其中的60餘戶，三圓建設過去8年來在這起都更案共支付70餘億元自有資金。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，此案地段絕佳，若以之前市場狀況推估，單坪開價約180萬元到200萬元間，未來的房屋稅將十分驚人，加上管理費等持有費用，日後也可能會有原住戶願意提前出脫，不過是否產生賣壓，仍需看交屋時市場狀況而定。
徐佳馨認為，目前市場處於修正，加上養地成本越來越高，或許不失為是加速整合契機，不過在政府「獎勵大方送」的同時，如何能兼顧居住者需求與市場現實，將是一大難題。
對於建商來說，現階段參與都更，除原本面臨的抗性外，之後的分回戶銷售也是一大困境，同樣的狀況也將出現在自行都更的住戶身上，政府在大力推動的同時，未來可能浮現的餘屋要如何去化，值得深思。1051209
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